Đồng Nai phát triển đô thị về phía Huyện Vĩnh Cửu

Hiện nay, Việt Nam đang dẫn đầu Đông Nam Á về tốc độ đô thị hóa, lượng dân cư đô thị chiếm 28% tổng dân cư toàn quốc và trung bình mỗi năm có khoảng 1 triệu dân tiếp tục tham gia vào “đại gia đình” đô thị. Trong đó TPHCM đạt tỷ lệ đô thị hóa cao nhất so với cả nước, dự kiến năm 2010 đạt 58% và 2025 đạt 77- 80%. Với dân số đô thị năm 2010 là 10 triệu người, đến 2025 là 16-17 triệu người, Tp.HCM sẽ là một trong các thành phố có dân số lớn hơn 10 triệu người của thế giới. 

Sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của TPHCM có thể làm cho đời sống của người dân trở nên tiện nghi và hiện đại hơn. Nhưng mặt trái của nó là tạo cho con người những áp lực nặng nề khi phải đối mặt với môi trường sống đang bị tổn hại, gây nên sự ô nhiễm về không khí, ô nhiễm nước và cả ô nhiễm tiếng ồn tăng cao ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người dân. 

Theo đồ án quy hoạch vùng, Đồng Nai sẽ chiếm giữ vị trí vô cùng quan trọng, là nơi hình thành các đô thị vệ tinh thuộc vùng phụ cận xung quanh TPHCM. Tuy nhiên, TP.Biên Hòa với mật độ dân cư hiện tại đứng thứ ba tại Việt Nam, khoảng 2968 người/km2, chỉ sau Hà Nội và TPHCM. Biên Hòa còn là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Khu công nghiệp Amata, Khu công nghiệp Tam Phước và Khu công nghiệp Loteco… Chính vì thế, Biên Hòa cũng đang phải đối mặt với những nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường sống của một đô thị lớn. 

Ông Ngô Quang Hùng - Giám đốc Phân viện Quy hoạch đô thị - nông thôn Miền Nam cho biết, Đồng Nai trong quy hoạch tổng thể TP.HCM đến 2020 sẽ là cực đối trọng phía đông TP.HCM bao gồm các đô thị Vĩnh Cửu, Long Thành, Dầu Giây, Gia Ray, Định Quán, Tân Phú. Cấu trúc không gian tỉnh Đồng Nai trong bản đồ sẽ chia làm 3 vùng là: vùng đô thị công nghiệp - dịch vụ, đô thị đối trọng vùng TP.HCM và vùng cảnh quan tự nhiên. 

Trong khi đó, với lợi thế nằm ngay bên cạnh TP Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu được xác định là vùng kinh tế quan trọng trong tương lai của tỉnh Đồng Nai. Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội huyện Vĩnh Cửu đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 xác định phát triển kinh tế xã hội của huyện theo hướng công nghiệp hóa –hiện đại hóa trên cơ sở phát huy triệt để các yếu tố nội lực, gắn với tích cực thu hút và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực bên ngoài, đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế trên địa bàn, tạo cơ cấu kinh tế bền vững theo hướng: công nghiệp- dịch vụ- nông nghiệp. 

Nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Đồng Nai, giáp ranh TP Biên Hòa tại xã Thạnh Phú và Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu có vị trí thuận lợi để phát triển một số ngành công nghiệp quan trọng so với các địa phương khác trong toàn tỉnh Đồng Nai. Ngoài ra, Vĩnh Cửu còn là địa phương có nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú. Chính vì thế, bên cạnh việc phát triển ngành công nghiệp, huyện Vĩnh Cửu còn chú trọng phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch; xem đây là một trong những nhiệm vụ đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội ở huyện, nâng dần tỷ trọng ngành dịch vụ trong cơ cấu kinh tế. 

Với những yếu tố như thế, khu đô thị Thạnh Phú ra đời với tổng diện tích 897ha, là đô thị hình thành trên cơ sở phát triển KCN Thạnh Phú, với chức năng là trung tâm công nghiệp của Vĩnh Cửu và trung tâm dịch vụ thương mại khu vực phía Nam của huyện. Theo đó huyện sẽ quan tâm phát triển ngành dịch vụ có tính đột phá như dịch vụ giáo dục đào tạo và dạy nghề, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe nhân dân. Đẩymạnh đầu tư phát triển du lịch trên địa bàn như: Khu du lịch Đảo Ó - Đồng Trường, dịch vụ du lịch Làng bưởi Tân Triều, Khu dự trữ sinh quyển Đồng Nai, Khu du lịch sinh thái Rạch Đông, Du lịch sinh thái hồ Mo Nang, Du lịch sinh thái Cao Minh (xã Vĩnh Tân), phối hợp với hệ thống du lịch Biên Hòa, TP. Hồ Chí Minh để đẩy mạnh phát triển các loại hình du lịch và các tuyến du lịch trên địa bàn huyện. Ngoài ra huyện còn khuyến khích phát triển hệ thống dịch vụ đầu tư, dịch vụ phân phối bán lẻ, dịch vụ phục vụ sản xuất và phát triển đô thị. Nhiều mạng lưới chợ, trung tâm thương mại và siêu thị được đầu tư xây dựng trong đó siêu thị Thạnh Phú đã đi vào hoạt động. 

Việc phát triển đô thị và các ngành công nghiệp- dịch vụ trên địa bàn tạo điều kiện cho huyện Vĩnh Cửu phát triển bền vững, sử dụng có hiệu quả các nguồn lực của địa phương, bảo vệ môi trường và tiếp tục có những đóng góp quan trọng trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa của Tỉnh. 

Lê Minh

Đọc Thêm

Khu đô thị Thạnh Phú- Điểm sáng trong qui hoạch đô thị

Một đô thị tốt phải là đô thị có không gian được quy hoạch tốt, môi trường sống hoàn hảo để học tập và làm việc, đồng thời không ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân. Một thành phố tốt phải tạo ra động lực phát triển cho toàn vùng, tạo cảm hứng hình thành các thành phố tốt khác xung quanh nó. 

TPHCM là một thành phố tốt, khi tốc độ tăng trưởng kinh tế luôn ở vị trí đứng đầu cả nước. Tuy nhiên, lại chưa phải là một đô thị tốt khi hằng năm phải đối mặt với rất nhiều vấn đề về môi trường như: khói bụi, kẹt xe,… nhất là vấn đề triều cường đang ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn. Do nằm ở hạ lưu hệ thống sông Đồng Nai, sông Sài Gòn nên hằng năm TPHCM chịu ảnh hưởng nặng nề của triều cường. Thế nhưng, thay vì phát triển về vùng cao phía Đông - Đông Bắc thì TP HCM chọn hướng ngược lại nằm trên hướng thoát lũ của thành phố; các khu đô thị phía Nam Nhà Bè mọc lên tại các khu vực vùng trũng trước đây là hồ chứa nước khiến Sài Gòn ngày càng ngập nặng. Ngoài ra, nguyên nhân gây ngập khác là do tốc độ đô thị hóa diễn ra khá nhanh dẫn đến bê tông hóa bề mặt đất, suy giảm diện tích cây xanh và hệ thống thoát nước không theo kịp tốc độ phát triển của việc xây dựng. 

  

Chính vì thế, ngoài việc cải tạo môi trường sống tại TPHCM, thì nhu cầu tìm đến một nơi chốn rộng rãi hơn, thoáng mát hơn, không gian xanh nhiều hơn, môi trường hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn, trở thành nhu cầu lớn của xã hội hiện nay. 

Theo Quyết định 589, nằm trong dự án quy hoạch tổng thể vùng TP.HCM đến 2020, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng với diện tích đất tự nhiên là 58.948 km2, dân số hiện nay là 2,1 triệu người và dự báo dân số đến 2020 sẽ là 3,8 triệu người, trong đó dân số thành thị là 2.427 triệu người với tỷ lệ đô thị hóa trên 63%. Với quyết định quy hoạch này, Đồng Nai sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, là vùng cảnh quan sinh thái rừng quốc gia. 

Trong khi đó huyện Vĩnh Cửu nằm ở thế đất cao phía Tây Bắc tỉnh Đồng Nai, ngay cạnh TP Biên Hòa với nhiều lợi thế về các yếu tố văn hóa tự nhiên, sẽ trở thành trọng điểm phát triển khu đô thị nhất là đô thị sinh thái. Theo đó, khu đô thị Thạnh Phú nằm ngay trên trục đường DT 768 (TL24), tiếp giáp với đường Đồng Khởi của TP Biên Hòa. Sự ra đời của khu đô thị này dựa trên cơ sở phát triển KCN Thạnh Phú, với chức năng là trung tâm công nghiệp đồng thời là trung tâm dịch vụ thương mại khu vực phía Nam, với quy mô dân cư khoảng 68.000 người trên tổng diện tích 897 ha. 

Khu đô thị Thạnh Phú được xây dựng trên nền tảng là một thành phố xanh, phát triển bền vững cùng với môi trường, cân bằng giữa yếu tố hiện đại và cảnh quan sinh thái, mang lại cho cư dân cảm giác gần gũi với thiên nhiên, không khí thoáng đãng, vốn là thứ xa xỉ tại các thành phố lớn. 

Bên cạnh đó, huyện Vĩnh Cửu còn phát triển mạnh và đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng trên địa bàn huyện, gắn kết với hệ thống kết cấu hạ tầng chung của tỉnh và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nhằm góp phần thúc đẩy sản xuất và phục vụ đời sống, tăng tốc độ và tỷ trọng của khu vực dịch vụ và kết cấu hạ tầng trong cơ cấu phát triển kinh tế của huyện. Xây dựng mới 02 đường vành đai với tổng chiều dài qua huyện Vĩnh Cửu 24,3 km. Trong đó đường vành đai 04 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đi qua huyện Vĩnh Cửu dài 7,7 km; đường vành đai TP. Biên Hòa, tuyến đi qua huyện Vĩnh Cửu dài 16,6 km. Ngoài ra, còn ưu tiên đầu tư nâng cấp cho 02 tuyến huyết mạch đi qua huyện là ĐT 767 và ĐT 768. 

Việc nhiều cư dân tìm đến các tỉnh thành lân cận với TP.HCM để tìm kế mưu sinh cho thấy việc phát triển vùng đô thị TP.HCM bằng việc xây dựng nhiều đô thị vệ tinh là một hướng quy hoạch đúng. Trong đó, khu đô thị Thạnh Phú nổi lên như một một điểm sáng trong quy hoạch đô thị, không những đáp ứng nhu cầu giãn dân giữa các thành phố lớn, mà còn đáp ứng đúng nhu cầu của những cư dân hiện đại thế hệ mới- đó là nhu cầu tìm nơi an cư giữa một môi trường sinh thái lành mạnh đồng thời được phát triển một cách hiện đại. 

Thanh Tuyền

Đọc Thêm

tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu được đầu tư gần 22.000 tỷ đồng

Hôm nay (10/4/2012), Viện Kiến trúc quy hoạch đô thị và nông thôn (Bộ Xây dựng) đã cùng với lãnh đạo Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai họp bàn về phương án quy hoạch, xây dựng tuyến đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu nằm song song với tuyến Quốc lộ 51.

Viện Kiến trúc quy hoạch đô thị và nông thôn cho biết, đến thời điểm này công tác chuẩn bị cho dự án xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu đã hoàn thiện. Dự án được Bộ Giao thông Vận tải giao cho Công ty Cổ phần phát triển đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu lập dự án xây dựng theo hình thức xây dựng-kinh doanh-chuyển giao (BOT) với tổng kinh phí đầu tư khoảng 22.000 tỷ đồng.

Tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu sẽ đi qua địa bàn hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu với tổng chiều dài 68km. Điểm đầu của tuyến cao tốc nối với Quốc lộ 1A, tại đoạn tránh thành phố Biên Hòa, và điểm cuối tại Km 71+600 trên tuyến Quốc lộ 51. 

Dự kiến, dự án do tổ hợp các nhà đầu tư gồm Tổng Công ty phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO), Tổng Công ty Sông Đà và Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam đầu tư xây dựng.


Theo quy hoạch xây dựng, tuyến đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu được xây dựng sẽ là tuyến đường huyết mạch nằm trong vùng trọng điểm về phát triển kinh tế của cả nước. Tuyến cao tốc này sẽ vận chuyển khối lượng lớn hàng hóa từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai và hàng chục khu và cụm công nghiệp. 

Trên tuyến cao tốc khu vực từ thành phố Biên Hòa đến Phú Mỹ (Bà Rịa-Vũng Tàu) sẽ được xây dựng với quy mô 6 làn xe, chiều rộng 35m. Đoạn từ Phú Mỹ nối ra cảng quốc tế Thị Vải-Cái Mép có quy mô 4 làn xe với chiều rộng 27,5m. Tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu được thiết kế với vận tốc lưu thông là 120km/giờ, thuộc đường cao tốc loại A.


Đây là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng của cả nước như đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây, tuyến đường sắt Thủ Thiêm, sân bay quốc tế Long Thành, tuyến Quốc lộ 51…

Theo quy hoạch, tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu nằm trong phạm vi của 25 xã, thuộc 7 thành phố, huyện, thị trấn của hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu với diện tích trên 613km2./.

(Theo Vietnam+/TTXVN)

>> xem thêm: bien hoa dragon city II, bien hoa dragon city 2, khu do thi bien hoa dragon city, khu đô thị bien hoa dragon city, bien hoa dragon city, dat nen bien hoa, đất nền biên hòa, dat nen dong nai, đất nền đồng nai,du an bien hoa dragon city, dự án bien hoa dragon city, biên hòa dragon city, 

Đọc Thêm

Huyện Vĩnh Cửu: lấy dịch vụ, đô thị, du lịch làm động lực phát triển kinh tế

Tại cuộc họp với Hội đồng Thẩm định của tỉnh để thông qua hồ sơ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của huyện Vĩnh Cửu giai đoạn 2010 - 2020 ngày 18-10 vừa qua, huyện Vĩnh Cửu đã đề ra nhiều chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó nhấn mạnh đến việc lấy phát triển dịch vụ, đô thị, du lịch làm khâu đột phá trong phát triển kinh tế từ đây cho đến năm 2020.

Trong 10 năm qua, kinh tế trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu đạt được tốc độ tăng trưởng khá, giai đoạn 2001-2005 đạt 7,52%, giai đoạn 2006-2010 đạt 7,05%. Tuy nhiên so với mặt bằng chung của tỉnh, huyện Vĩnh Cửu vẫn còn là một huyện nghèo. GDP của huyện trong năm 2010 đạt 2.856 tỷ đồng, chỉ chiếm 3,8% GDP toàn tỉnh.

Họp Hội đồng thẩm định tỉnh về quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Vĩnh Cửu giai đoạn 2010-2010

Công nghiệp là ngành kinh tế chủ lực của huyện thể hiện qua cơ cấu GDP ngành chiếm đến 73,99% GDP toàn huyện. Giá trị sản xuất công nghiệp phát triển với tốc độ trung bình, khoảng 7,45% trong giai đoạn 2001-2010. Mặc dù các cơ sở sản xuất công nghiệp phát triển nhanh trong thời gian qua nhưng số lượng doanh nghiệp FDI trên địa bàn huyện còn rất khiêm tốn. So với các địa phương khác trong tỉnh, tình hình thu hút đầu tư nước ngoài ở Vĩnh Cửu trong thời gian qua không cao. Nguyên nhân là huyện chưa đáp ứng được các tiêu chí về đầu tư hạ tầng, quy hoạch các khu, cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Ngành nông nghiệp có quy mô nhỏ nhưng phát triển khá toàn diện cả trồng trọt, lẫn chăn nuôi. Giai đoạn 2006-2010 tăng trưởng với tốc độ 5,4%, cao hơn mức bình quân chung của tỉnh. Năm 2010, tỷ trọng ngành chăn nuôi chiếm đến 31,99 giá trị sản xuất toàn ngành.

Một góc xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu

Vĩnh Cửu là một địa phương có tiềm năng du lịch đa dạng và phong phú, trong đó có nhiều điểm, khu du lịch sinh thái hấp dẫn như Khu Bảo tồn Thiên nhiên và Văn Hóa Đồng Nai, Làng bưởi Tân Triều, Điểm Di tích Trung ương Cục Miền Nam, Khu ủy Miền Đông – Chiến khu D, các điểm du lịch làng nghề, sinh thái, nghỉ dưỡng… nhưng do chưa được đầu tư đúng hướng nên hiệu quả hoạt động của ngành du lịch còn thấp.

Theo quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội từ nay cho đến năm 2020, huyện Vĩnh Cửu sẽ tập trung mọi nguồn lực, phát huy các ưu thế, sử dụng có hiệu quả các tiềm năng của huyện vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế xã hội và đô thị hóa với tốc độ cao, bền vững gắn với chuyển dịch mạnh cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng các ngành dịch vụ, giảm dần tỷ trọng công nghiệp – nông nghiệp. Chú trọng phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch làm nhiệm vụ đột phá để phát triển kinh tế - xã hội.

Nghề làm bánh tráng ở Thạnh Phú

Để làm được điều này, Vĩnh Cửu xác định sẽ khai thác và phát huy hiệu quả các yếu tố nội lực, đặc biệt là các lợi thế so sánh như vị trí địa lý, đất đai, tài nguyên, nguồn nhân lực, cơ sở hạ tầng hiện có đồng thời tranh thủ các yếu tố ngoại lực, nhất là thu hút đầu tư từ bên ngoài nhằm đưa ngành công nghiệp của huyện Vĩnh Cửu phát triển với tốc độ cao. Trong đó ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sạch nhằm làm tăng năng suất lao động và bảo vệ môi trường.

Để chuẩn bị các điều kiện làm tiền đề thu hút các nhà đầu tư, giai đoạn 2011-2015, huyện sẽ tập trung đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng trong và ngoài khu, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, trong đó ưu tiên đầu tư vào Khu công nghiệp Thạnh Phú và cụm công nghiệp đúc gang. Phấn đấu đến năm 2015 lấp đầy 100% diện tích Khu công nghiệp Thạnh Phú và Cụm công nghiệp Đúc gang, 60-70% đối với các cụm còn lại. Năm 2020 lấp đầy 100 diện tích quy hoạch các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên đại bàn huyện.

Ngoài ra, Vĩnh Cửu còn ưu tiên phát triển hệ thống dịch vụ đầu tư, thương mại phục vụ sản xuất công nghiệp, nông nghiệp, ứng dụng tiến bộ kỹ thuật vào sản xuất. Khuyến khích phát triển dịch vụ cho xây dựng đô thị và nông thôn mới, tăng cường phát triển dịch vụ tài chính – tín dụng, đẩy mạnh phát triển dịch vụ vận tải… Mục tiêu là đưa GDP của ngành dịch vụ tăng gấp 2 lần so với mức GDP chung của toàn huyện.

Về tổng thể, huyện Vĩnh Cửu phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng GDP trung bình hằng năm giai đoạn 2011-2015 khoảng 20% và đạt 21,7% vào giai đoạn 2016-2020. Cơ cấu ngành dịch vụ tăng từ 16% lên 23,61% năm 2015 và đạt 36,42% vào năm 2020.

Theo UBND Đồng Nai

Đọc Thêm

Vĩnh Cửu – Huyện chiến lược trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh của Biên Hòa

Khi TP.HCM mở rộng biên giới đến Thủ Đức, Biên Hòa, chỉ cách 15km với TP.HCM về phía đông sẽ trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai. Do đó, tại Đồng Nai cũng đang “rung rinh” vì những cơn sóng “đô thị hóa” của các huyện bao quanh lấy thành phố Biên Hòa, trong đó huyện Vĩnh Cửu đang dẫn đầu cho quy hoạch đô thị. 

Sức ép của dân nhập cư và xu thế phát triển 

Do sự tập trung các khu công nghiệp như Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata, Sonadezi…làm làn sóng nhập cư ngoại tỉnh đổ về Biên Hòa ngày càng đông. Mặt khác, sự mở rộng hai trục thương mại trên quốc lộ 51, quốc lộ 1A, chạy qua Biên Hòa và trục cao tốc Long Thành-Dầu Giây nối kết Biên Hòa với Bình Dương, với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ… tăng lưu lương giao thông hàng hóa ngày càng tấp nập. Cùng với những bước chuyển mình đó, làm sóng độ thị hóa tại Biên Hòa và các huyện bao quanh đang diễn ra quyết liệt, sôi nổi với quy mô lớn chưa từng có. Sức ép của dân nhập cư và sự tập trung các khu công nghiệp đã đẩy Biên Hòa phải tìm kiếm các đô thị vệ tinh bao quanh để giải tỏa áp lực về dân số, về phân bố các dịch vụ công cộng như hành chánh, bưu điện, viễn thông… đến trường học, bệnh viện, nhà ở cho công nhân, khu thương mại cho dân sở tại… 

 

Vĩnh Cửu – Huyện chiến lược của Biên Hòa trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh: 
Trong xu thế đô thị hóa, huyện Vĩnh Cửu bỗng nổi lên như một điểm chiến lược giàu tiềm năng. Trước hết, sự phát triển dân số rất nhanh tại địa bàn huyện. Theo thống kê toàn huyện có 25.000-30.000 người (2005) thì năm 2010 đã lên đến 45.000 người, và theo dự đoán, sẽ tăng lên 68.000 người (năm 2020) trong đó dân số trẻ (18-35 tuổi) sẽ chiếm tới 68%. Vĩnh Cửu có sẵn quy hoạch khu công nghiệp Thạnh Phú, nằm trên trục đường Đồng Khởi của thành phố Biên Hòa, nơi tập trung các cơ quan hành chính, tổ chức, ban ngành, có các danh thắng như Chùa Bửu Phong, KDL Bửu Long, Hồ Long Ẩn…cùng chợ búa, trường học, khu dân cư đông đúc tạo thế phát triển công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Dọc trục lộ 768 dân cư sinh sống bằng nghề trồng trọt, không khí mát, môi trường được thiên nhiên ưu đãi với dòng sông Đồng Nai bao quanh tạo nên khu cù lao sinh thái như Làng Bưởi Tân Triều nổi tiếng của huyện Vĩnh Cửu. Sau hết, với nền tảng hệ thống giao thông sẵn có, Vĩnh Cửu có thể mở rộng, liên kết, liên kết chiến lược vùng với các trục lộ mới tạo điều kiện đô thị hóa càng nhanh chóng. Đứng về mặt chiến lược, hai truc đường ĐT 768 của huyện Vĩnh Cửu và Đường Đồng Khởi của TP.Biên Hòa tạo nên hai trục phát triển chính của huyện, tạo không gian giao thông, hành chánh, dịch vụ, thương mại thông suốt nhau phục vụ cho sự tập trung của các cư dân trong dụ án.

Vì vậy dự án KĐT Công nghiệp Thạnh Phú rộng 897 ha đã được chọn quy hoạch tại huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai hứa hẹn sẽ là đô thị vệ tính tiêu biểu của tỉnh Đồng Nai nói riêng và TP.HCM nói chung. Khu đô thị mới này sẽ làm đẹp thêm cảnh quan ở đây, tạo một hình ảnh mới đối với cư dân, tác động đến làng nghề, làm phong phú thêm sản vật và dịch vụ, thu hút khách du lịch. Quan trọng hơn hết là vai trò điều phối nguồn lao động ở các khu công nghiệp, đưa khu công nghiệp sẵn có vào quy hoạch mới hiện đại hơn, mở thêm nhiều cơ hội cho giao thương trong vùng với hai trục thương mại ngoại vi của TP.Biên Hòa bằng các trung tâm thương mại-dịch vụ mới nâng cao đời sống của dân cư trong vùng.

Và với người dân TP.HCM chúng ta sẽ có một khu đô thị sinh thái lý tưởng, cách thành phố HCM chỉ 30 km, giàu sông nước, giàu mảng xanh trên các cù lao tươi mát, cùng sức sống năng động của một đô thị mới.  

Tuấn Anh

Đọc Thêm

Tp.HCM sẽ phát triển như thế nào đến năm 2050?

Với đà tăng trưởng về dân số như hiện nay, cộng thêm những nỗi đau đầu giải quyết các vấn nạn về đô thị, TP.HCM đang mang biểu hiện rõ nét của cơn bệnh trầm kha về các bài tóan về giao thông, triều cường, lụt lội, ô nhiễm, mất ổn định về nguồn nước, nguồn điện…. Vì vậy câu hỏi thành phố HCM đến năm 2050 sẽ phát triển như thế nào sẽ không phải là câu hỏi quá sớm mà phải là câu hỏi của ngày hôm nay

Thành phố HCM sẽ mở rộng đến đâu? 
Theo quy hoạch đô thị, TP.HCM sẽ mở rộng biên giới của nó đến các tỉnh, thành phố xung quanh gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Bà Rịa –Vũng Tàu, Tiền Giang với diện tích mở rộng là 30,404 km2 và bán kính ảnh hưởng từ 150-200 km. Đúng về thuật ngữ đô thị học thì lúc đó TP.HCM sẽ là siêu đô thị, là “đô thị hạt nhân” và các vùng phụ cận sẽ là các đô thị vệ tinh bao quan. Lúc đó TP.HCM sẽ có dân số ước chừng là 20-22 triệu nguời (năm 2020) và 28-30 triệu người (năm 2050).

Tuy vậy quy hoạch không thể ngay lập tức giải quyết vấn đề về chất lượng sống đô thị cho tất cả mọi người, hãy hình dung lúc đó “hạt nhân” vẫn bị vây quanh bởi dân số đông đúc trong vòng bán kính 30km, hưởng chất lượng sống đô thị cũ, gọi tên là đô thị công nghiệp tập trung, tính từ vành đai 2 vào trung tâm. Và vùng phụ cận từ 30-50km dọc theo vành đai 3.

Các đô thị vệ tinh trong vòng 30km sẽ là “cứu cánh” cho cư dân TP.HCM: 
Các đô thị vệ tinh phát triển theo hướng đa cực, lấy TP.HCM là trung tâm. Cực Đông Nam sẽ là tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, trong đó Vũng Tàu là đô thị hạt nhân, cực phía Đông với Dầu Giây, Long Thành, Giá Ray, Định Quán, Tân Phú, Vĩnh Cửu với Long Thành là đô thị hạt nhân, cứ như thế, cực Bắc là đô thị Chơn Thành, cực Tây Bắc là Tây Ninh, và Tây Nam là Mỹ Tho, Tân An là đô thị hạt nhân.

Các đô thị hạt nhân có những vai trò khác nhau, có cái độc lập và có cái phụ thuộc. Thí dụ Biên Hòa là đô thị độc lập và Vĩnh Cửu là đô thị phụ thuộc vì chúng mang những nhiệm vụ khác nhau trong việc “giải cứu” TP.HCM ra khỏi “khủng hoảng” về nhân mãn. Và vì thế người dân Thành phố sẽ được vay “không gian sống” của các vùng đô thị vào những ngày cuối tuần.

Thật vậy, nếu hỏi từ TP.HCM cuối tuần có thể đi đâu để ngắm biển thì câu trả lời gần nhất là Vũng Tàu, xa là Nha Trang, Phan Thiết. còn nếu hỏi đi đâu để tìm không gian sinh thái xanh, nghỉ dưỡng thì câu trả lời sẽ là Đà Lạt, Lâm Đồng… tuy nhiên trong thực tế, các khu du lịch này cũng đang chịu gánh nặng về sự ô nhiễm. Đà Lạt đã không còn lạnh như xưa, trong năm đã có những lúc thời tíêt nóng đến người Đà Lạt phải ngạc nhiên. Vũng Tàu cũng không còn nhiều biển tự nhiên, đa số đã trở thành vùng quy hoạch cho các khách sạn, nhà hàng quốc tế không thể đáp ứng cho người thành phố ngày càng đông.

Trên xu thế đó, đô thị hóa với các đô thị vệ tinh là vấn đề song phương: vừa phải giải quyết đời sống cho cư dân sở tại vừa phải đỡ gánh nặng của dân nhập cư, tạm trú, di trú, khách du lịch đảm bảo phát triển kinh tế, công, nông nghiệp, dịch vụ và du lịch cùng phát triển mà không phá vỡ cấu trúc hành chánh, dân số, cảnh quan, môi trường là một bài toán nan giải.

Vĩnh Cửu – Đô thị vệ tinh đảm nhận chức năng sinh thái của thành phố HCM: 

Nằm phía bắc TP.Biên Hòa, Vĩnh Cửu là một trong 9 huyện của tỉnh Đồng Nai, nổi tiếng với thác thủy điện Trị An. Vĩnh Cửu cách TP.HCM 30km về phía đông, Từ ngã tư Khu CN Amata - QL1A rẽ vào đường Đồng Khởi khỏang 3 km là đến địa phận huyện Vĩnh Cửu. Đây là vùng phát triển nghề làm vườn, trồng trọt và khu công nghiệp. Từ khi KCN Thạnh Phú được thành lập, các công ty đổ về tạo nện một thị truờng lao động hấp dẫn thu hút các dân ngọai tỉnh vì thế dân số tăng lên đáng kể: Theo thống kê toàn huyện có 25.000-30.000 người (2005), 45.000 người năm 2010, và theo dự đoán, sẽ tăng lên 68.000 người (năm 2020) trong đó độ tuổi 18-35 tuổi sẽ chiếm tới 68%. Vĩnh Cửu cũng chịu sức ép về dân số và bài tóan đô thị hóa đang phải giải quyết vấn đề này.

Để giải quyết vấn đề đó, Vĩnh Cửu đã được chủ trương xây dựng khu đô thị Thạnh Phú, quy mô 897 ha đảm nhận vai trò khu đô thị công nghệ, thương mại dịch vụ cho tòan huyện và nối kết với thành phố Biên Hòa, Dầu Giây, Bình Dương qua hai tuyến giao thông huyết mạch là vành đai 3 và trục lộ TL24 (ĐT768). Trên cơ sở quỹ đất còn rộng cộng với hạ tầng hiện hữu cho phép Vĩnh Cửu trở thành nơi tập trung đông dân mà không gây tắc nghẽn vì diện tích/đầu nguời còn khá cao. Thêm vào đó, diện tích trồng trọt, cây xanh, đồi cỏ… tự nhiên cho phép Vĩnh Cửu trở thành vùng sinh thái mát mẻ, người dân sống chung nhà vườn nên đi đâu cũng thấp thóang các mảng xanh tự nhiên. Ngoài ra Vĩnh Cửu còn có sông Đồng Nai bao quanh, tạo nên những cù lao tươi mát, tiêu biểu như cù lao Tân Triều nơi trồng nên giống bưởi ngon nổi tiếng- Bưởi Tân Triều. Dân cư ở đây đã biết phối hợp nghề trồng trọt với du lịch, đón các khách từ TP.HCM về thư giãn, giải trí cuối tuần, Ngoài ra các tiện ích sống của dân cư đã có sẵn: chợ búa, trường học, bệnh viện… tạo tiền đề trở thành đô thị vệ tinh sinh thái đầy tiềm năng.

Tuấn Anh

Đọc Thêm

Huyện Vĩnh Cửu: Cơ hội phát triển du lịch sinh thái

Nằm ở phía bắc tỉnh Đồng Nai, huyện Vĩnh Cửu từ lâu đã nổi tiếng với những cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt như hồ thủy điện Trị An, hoang sơ như rừng quốc gia Mã Đà hay bình yên như làng bưởi Tân Triều, là vùng đất giàu tiềm năng để phát triển du lịch.
Mã Đà sơn cước anh hùng tụ
Rừng Mã Đà là một phần của rừng quốc gia Nam Cát Tiên, là căn cứ cách mạng của quân và dân ta trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ. Các khu di tích lịch sử quan trọng ở khu vực này như: Trung ương Cục miền Nam, Khu ủy miền Đông, Chiến khu D vẫn còn đó minh chứng cho một giai đoạn hào hùng của dân tộc. Cùng với các di tích lịch sử, nơi đây còn có khu dự trữ thiên nhiên Vĩnh Cửu với diện tích rừng che phủ chiếm đến 62% diện tích tự nhiên của huyện, với hệ sinh thái động thực vật đa dạng và phong phú, cũng là một lợi thế đặc biệt để phát triển du lịch.

 

  
Cho đến thời điểm hiện tại, ngoài việc phục chế tái tạo các khu di tích, hệ thống giao thông nơi đây cũng đã được đầu tư “ nhựa hóa” thuận lợi cho việc thu hút khách du lịch. Du khách từ TPHCM và các miền lân cận có thể tìm về vùng đất lịch sử này dễ dàng bằng tỉnh lộ 322 mới đẹp như một dải lụa. 

Trong tương lai, khu dự trữ thiên nhiên Mã Đà sẽ đẩy mạnh chương trình phát triển du lịch sinh thái, về nguồn nhằm phát huy hết các giá trị và chức năng của rừng về sự đa dạng sinh học, cảnh quan tự nhiên.

Bình lặng Trị An 

Trị An là địa danh từ lâu đã nổi tiếng với nhà máy thủy điện lớn bậc nhất miền Nam với sản lượng điện hàng năm 1,7 tỷ kWh, lớn thứ hai trong cả nước chỉ sau nhà máy thủy điện Hòa Bình, cung cấp điện cho các tỉnh thành phía Nam, cung cấp nước canh tác cho các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và một phần TPHCM. 

  
Không chỉ thế, với diện tích mặt nước hồ 323 km2, có gần 40 đảo lớn nhỏ, hồ Trị An còn có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái với các điểm dừng hấp dẫn như Đảo Ó- Đồng Trường, cung cấp loại hình giải trí hấp dẫn như chèo thuyền trên hồ, đua thuyền, câu cá hay đốt lửa trại…, là nơi thích hợp để tổ chức dã ngoại vui chơi vào mỗi dịp cuối tuần.

Tân Triều xứ bưởi vẫn chờ đợi ai! 

Bưởi Tân Triều không còn là cái tên xa lạ với những thực khách sành ăn. Đã hơn 100 năm kể từ khi cây bưởi đầu tiên du nhập đến xứ cù lao này, lại được phù sa của dòng kênh Bến Cá bồi đắp nên đã sản sinh ra giống bưởi Tân Triều ngon ngọt làm nức lòng du khách gần xa

Trải qua nhiều thăng trầm, bưởi Tân Triều nay đã có chỗ đứng nhất định trên thị trường, liên tục có những hợp đồng giá trị lớn xuất khẩu đi nước ngoài. Làng quê trở nên khang trang hơn, đường xá được nhựa hóa toàn bộ, các khu du lịch sinh thái như Năm Huệ, Làng Quê, Sông Trăng… cung cấp đặc sản vùng như rượu bưởi, gỏi bưởi, nem bưởi và các món ăn dân dã khác, thu hút rất nhiều du khách từ TPHCM và các tỉnh lân cận đến vui chơi nghỉ dưỡng vào kỳ nghỉ.
  
Hiện nay, người dân trên địa bàn các xã thuộc huyện Vĩnh Cửu như Tân Bình, Thạnh Phú và các xã ven khu vực Tân Triều vẫn đang tiếp tục nhân giống, mở rộng diện tích trồng bưởi, lên đến con số hơn 1000ha trong năm nay. 

Huyện Vĩnh Cửu không thiếu tiềm năng để phát triển du lịch, ngoài việc rất đa dạng về danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử, hạ tầng giao thông nơi đây cũng rất được chú trọng. Những tuyến đường huyết mạch đang được phủ nhựa toàn bộ, kết nối giữa các vùng trong huyện và thành phố Biên Hòa. Với khoảng cách chỉ hơn 30 phút từ TPHCM, giáp ranh Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu với năng lực tiềm ẩn của mình, đang trên đà trở thành khu tổ hợp du lịch sinh thái văn hóa lớn của miền Đông Nam Bộ nói riêng, và cả nước nói chung. 

Tường Vi

Đọc Thêm